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Oceanview Hotel Apartments, Rooftop Restaurant Loungebar, Commercial Space For Sale

Bocas del toro, isla colon PANAMA, Panama
Asking Price:
$279,000 (USD) Furniture / Fixtures included
Sales Revenue:
Available on request
Cash Flow:
Available on request

Ocean view Boutique Hotel & apartments, rooftop restaurant & lounge bar, independent commercial space.

This amazing turn key business is located in downtown Bocas, Isla Colon, on a high-end street by the sea.
The hotel has three levels in a U shape, connected to each other by a staircase.
In total there are 10 condos/apartments, each one having a bedroom with two double beds and a private balcony, ocean view- street view – or both.

Ground floor :
independent commercial space with the best street market location – fully renovated and at present occupied by a deluxe snack.
spacious hotel lobby, very welcoming, currently with a “boutique” selling carefully chosen items.
enough room to possibly accommodate a Tour Office or other good business idea.

First floor level :5 apartments
a new sundeck in construction will offer an even better view and a green garden corner to relax just outside the condos.
a fully equipped laundry room servicing the hotel.

Second floor : 5 apartments
… rooms (best view all around).
the biggest apartment has 2 bathrooms and is actually occupied by the managers.
2 apartments are convertible into a big suite (accommodating up to 7 persons).

Third floor :
there is a 140m2 rooftop, the only restaurant & lounge bar of it’s kind in all Bocas del Toro islands.
amazing decor and furniture.
kitchen, bar and service areas are fully professionally equipped.

Asking price gives :
an extra long lease of over 8 years and a solid, secure and protective contract with the owner of the premises and includes mainly all the assets from the 3 full business areas (inventory given on serious inquiries).
No company, no books or name (the astute investor will have to create a company of his own, cheap, easy and needed to obtain residence and work visas.)

possibility to sublease one or the other distinct business areas.
possibility to upgrade existing elevator that is not operational at the present (the owner is willing to discuss costs).

Why sell ? :

We truly put all our heart, creativity and hard work, spared no expenses or time to make a unique space and atmosphere out of what was just a shell – its a great opportunity for investors wanting a ready to go business without having all the hassle it takes. We had loads. It was exciting and well worth the result.
Our experience and knowledge will be shared with great pride.
It will be hard to sell, we love this place but we have an amazing new opportunity and won't be able to do both sadly!

Infos & photos :
- will only be given to serious inquirers who have sufficient funds and cash flow to enhance the business. If you like people, have a vivid imagination, a good sense of humour, enjoy day and night life – we think this rare opportunity and business with almost no equivalent competition would be suitable for you.

Further information available upon request, please contact seller below for more details.


(FRENCH)
Boutique Hotel avec Restaurant, Lounge bar et espace commercial multifonctionnel.
Situé dans la rue à front de mer de Bocas Town à Isla Colon, Bocas del Toro au Panama,
l’hotel en U se compose de 10 condos / appartements répartis sur deux étages ayant chacun une chambre avec deux lits double et un balcon privatif, coin salon et kitchenette.

Rez-de-chaussée :
espace commercial independent, idéalement situé, complètement rénové et actuellement occupé par un snack food haut de gamme.
un spacieux lobby d’hotel, très accueillant, qui abrite une collection d’articles divers à la vente.
assez d’espace disponible pour intégrer toute autre idée de business innovante relative au tourisme dans l’île.

Premier niveau :
… chambres
un “sundeck” /terrasse est en cours d’élaboration pour créer un espace commun où se relaxer dans un coin de verdure avec vue sur mer.
une buanderie équipée pour l’hotel

Deuxième niveau :
… chambres (avec les meilleures vues sur mer)
l’appartement le plus grand a deux salles d’eau et un grand dressing (actuellement occupés par les managers)
2 appartements sont convertible en une autre grande suite pouvant accueillir jusqu’à 7 personnes.

Troisième niveau :
140 m2 de terrasse mi-couverte, en toiture, où se trouve le restaurant et le lounge bar. Cet espace d’où l’on voit tout l’archipel est UNIQUE sur Bocas.
le mobilier de qualité, les jeux conviviaux et l’atmosphere crée, offrent confort et beauté.
la cuisine, le bar et les offices de service sont equipés professionnellement.

Le prix de vente demandé inclus :
un bail commercial de 8 ans, renouvelable pour 10 ans.
un contrat de location comportant énormémént de clauses de sécurité.
les biens de décor et matériels d’équipements pour les trois espaces distincts de business (snack/ hotel/ restaurant & lounge bar).
Des inventaires précis seront fournis aux acquéreurs ou investisseurs sérieux.
aucune société, comptabilité, nom d’entreprise ou logo ne seront transmis.
Le nouvel acquéreur du bail commercial devra créer sa propre société. Démarche aisée, peu couteuse et indispensable pour avoir un permis de travail et de residence.
possibilité de sous-louer une ou plusieurs entités des trois business.
Ascenseur non opérationnel et à mettre aux normes, l’hotel et le restaurant étant servis, pour l’instant, par un escalier confortable.

Pourquoi vendre ?
nous avons mis tout notre cœur, créativité, labeur personnel et extérieur, notre temps et argent pour créer un endroit convivial et spécial qui est sans compétition dans l’île – tout cela à partir d’une coquille vide et sans âme .
Excellente opportunité pour les investisseurs voulant un (3) business prêt à l'emploi sans passez par de nombreuses étapes fastidieuses.
Il sera douloureux de vendre notre"baby"mais il s'offre à nous une nouvelle opportunité familiale incroyable et malheureusement il est impossible d'avoir les deux!

Infos & photos :
- ne seront transmis qu’à des acquéreurs ayant les fonds adéquats et un cah-flow suffisant pour y mettre leur touche personnelle. Les investisseurs potentiels devront aimer recevoir des clients, avoir une imagination pour développer les attractions (tel que des concerts), avoir un bon sens de l’humour, apprécier la vie de jour comme de nuit. Sans équivalent sur l’île, si vous avez toutes ces qualitées, cette affaire devrait vous convenir !

Property information

Real Estate:

Lease

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